案例分析五
　　【背景资料】
　　某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。
　　考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。
　　展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
　　考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。
　　施工过程中发生如下事件：
　　事件1：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，责令整改。
　　事件2：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。
　　【问题】
　　1．大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。
　　2．该工程采用固定总价合同模式，是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件。除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?
　　3．指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确的做法。
　　4．事件2中监理工程师的做法是否正确?并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?
　　案例分析五
　　1．大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司合法。
　　理由：在建工程追加的附属小型工程，且承包人未发生变更的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标。
　　2．采用固定总价合同妥当。
　　固定总价合同模式适用的条件：
　　(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
　　(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
　　(3)工程结构和技术简单，风险小；
　　(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划；
　　(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短(1年以内)。
　　除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有：变动总价合同、固定单价合同、变动单价合同、成本加酬金合同。
　　3．校史展览馆工程临时用电的不妥之处与正确做法如下：
　　(1)不妥之处：编制《安全用电和电气防火措施》。
　　正确做法：应编制《用电组织设计》。
　　(2)不妥之处：不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。
　　正确做法：施工临时用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱。
　　(3)不妥之处：施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。
　　正确做法：施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。
　　(4)不妥之处：项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。
　　正确做法：项目经理应安排持证电工进行用电管理。
　　4．事件2中监理工程师的做法正确。
　　理由：吊顶石膏面板安装前就应该请监理工程师进行隐蔽验收。
　　木龙骨石膏板吊顶工程应对以下项目进行隐蔽验收：(1)吊顶内管道、设备的安装及水管试压；(2)木龙骨防火、防腐处理；(3)预埋件或拉结筋；(4)吊杆安装；(5)龙骨安装；(6)填充材料的设置