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2021年一级建造师《工程经济》重点难点分析:施工图预算的编制方法
发布时间:2020-08-18   一级建造师

  一、收集基础资料   编制装饰施工图预算,需要收集以下材料:1.工程装饰施工合同或协议书:2.一套土建、安装工程施工图或原有建筑物的竣工图:3.装饰工程施工组织设计或施方案:4.施工图及装饰方案效果图:5.当地预算定额、单位估价表与费用计算标准:6.地区标准预算价格与运输费标准:7.装饰工程施工工艺做法:8.编制预算手册等。
    二、熟悉施工图纸 编制施工预算,首先要熟悉施工图纸和施工方案及做法。采用装饰效果图编制装饰工程预算,必须要弄清设计意图与做法及材料的运用。
    三、计算工程量 计算量是一项十分细致的工作。装饰工程的项目繁多,工作量较大,装饰工程预算编制的工作量占整个建筑工程预算工作量的15%——25%:而装饰工程造价占建筑工程总造价的30%——40%,高级装饰则占50%——70%,甚至更高。以上工作量与造价分析,可以看出装饰工程预算工作的重要性,在目前国家尚无统一定额和工程量计算规则的情况下,更要表列清楚、内容齐全、便于核查。计算应注意以下几点:
    1.要按照定哦规定和图纸尺寸计算工程量,不的随意加大回缩小部位尺寸:
    2.为了便于核对,计算工程量时,要注明层次、部位、轴线编号等。计算工程量按下式:面积=长*宽 体积=长*高*计算式力求简单明了。
    3.计算工程量时防止重复计算和漏算。计算时依次序,由下而上,由外而内,由左而右。按照定额和工程量计算规则计算。
    4.定额的计量单位与工程量的计算单位应相符合:一是物理单位以法定计量单位:MM CM M 平米 立方米 公斤(kg) t .二是自然单位:按件 组   座  套  等。
    四、定额单价套用 预算定额是确定一个分项工程的依据,单价是预算定额的数量乘材料价格的产物。又称单位估价表,也称预算定额单价表。凡是预算定额套用不上的项目,应编制补充定额的单价表。对定额中留有活口和附注说明的项目,要按规定进行换算,在编制说明中加以说明。
    五、预算书编制 根据工程量计算的结果,套用定额单价计算直接费,再计算其他直接费和间接费、法定利润、税金等。窜成一个完整的装饰工程预算

 

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