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2019年一级建造师:设备租赁的概念
发布时间:2019-05-20   一级建造师
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  设备租赁的概念
  设备租赁一般有:融资租赁和经营租赁两种方式。
  租赁具有把融资和融物结合起来的特点。
  1. 对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于 :
  (1) 在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐。
  (2) 可获得良好的技术服务。
  (3) 可以保持资金的流动状态,防止呆滞, 也不会使企业资产负债状况恶化。
  (4) 可避免通货膨胀和利率波动的冲击, 减少投资风险。
  (5) 设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
  2. 设备租赁的不足之处在于 :
  (1) 在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款。
  (2) 承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。
  (3) 长年支付租金, 形成长期负债。
  (4) 融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多。


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