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投资收益率分析_2019年一级建造师《工程经济》核心考点
发布时间:2019-05-12   好学通一级建造师网

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  一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。2019年为帮助学员顺利通过考试,特别整理了《建设工程经济》的核心考点供考生参考,更多备考资料可关注网校[]频道或点击网站右下角在线客服咨询!祝各位考生顺利通过考试!

  1Z101020 技术方案经济效果坪价   1Z101023 投资收益率分析   一、概念   技资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标,它是技术方案建成技产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。它表明技术方案在正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的技术方案,可计算生产期年平均净收益额与技术方案投资的比率。   二、判别准则   将计算出的投资收益率低)与所确定的基准技资收益率(Rc)进行比较。若R≥Rc,则技术方案可以考虑接受;若R<Rc,则技术方案是不可行的。   三、应用式   根据分析的目的不同,投资收益率又具体分为:总投资收益率(ROI)、资本金净利润率(ROE)。   (一)总投资收益率(ROI)   (二)资本金净利润率(ROE)   四、优劣   技资收益率(R)指标经济意义明确、直观,计算简便,在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种技资规模。但不足的是没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主观随意性太强,正常生产年份的选择比较困难,其确定带有一定的不确定性和人为因素。因此,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠,其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程,且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案,尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。